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《湖北文理学院迁建PPP项目实施方案》评审报告

湖北文理学院项目新校区本期建设用地1555.8亩(103.72 公顷),主要建筑和设施有:教学楼、图书馆、风雨操场、 行政管理楼、实验室、学术交流中心、教学实训中心、学生 宿舍、教师(含外教)公寓、留学生宿舍、学生与教职员工 食堂、师生活动中心、体育场地、体育馆、高压配电站、箱 式变配电、水泵房、中水处理站等。室外工程有:道路广场、 路灯照明、电力外线、通信外线、智慧校园系统外线、校区 周界安防、给水管网、消防管网、中水管网、雨污分流排水 管网、生活燃气管网等。总建筑面积598700平方米,项目建设总投资为436665.19万元。
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  本项目整体采用直投+PPP的模式,直投部分采用EPC模式且将PPP部分的前期工作一并纳入直投部分,统一推进,直投部分的招标与PPP部分招标合并进行,直投部分的中标方即为PPP部分的社会资本方,根据(2018829日《湖北文理学院迁建及教育园区重点项目建设专题会议纪要》,PPP部分的投资额约为4.4亿。

  考虑襄阳市政府及财政实力,为了缓解财政支出压力,根据《湖北文理学院迁建及教育园区重点项目建设专题会议纪要》文件精神,将总投资中44425.39万元采用PPP模式实施。建设内容包括:国际学术交流中心、学生食堂、美食广场、教工食堂、本科生公寓(部分)、《实施方案》(修编版)约定的所有运营部分的生活家具费等。本项目是总体建设内容的一部分,此部分建设内容社会资本方通过可行性缺口补助机制收回建设、运营成本并获得合理的投资收益。

  本项目建设期1.5年,自2020年开始至2021年结束,2022年与政府直投部分同期进入运营。

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